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北上深住宅租金已连续4个月环比上涨 毕业季支撑需求持续释放

6月，随着高校毕业季启动，全国住房租赁市场需求加速释放。中指研究院监测数据显示，50城住宅平均租金在连续两月小幅调整后止跌转涨，市场修复态势进一步明确。其中，北京、上海、深圳住宅租金已连续4个月环比上涨，上海租金涨势持续领跑。根据中指院50城住宅租赁价格指数，6月，50城住宅平均租金为33.97元/平方米/月，环比结束连续两个月的小幅调整，涨幅为0.08%；同比下跌2.82%，跌幅较5月收窄0.35个百分点。6月高校毕业季住房租赁需求集中入市，带动重点城市住房租赁市场活跃度明显提升，业主挂牌价格预期也随之修复。