根据美联工商铺，香港四大核心购物区街铺第一季度的空置率下降至2024年第一季度以来的最低水平。中环、尖沙咀、铜锣湾和旺角街铺的空置率为11.1%。空置率下降的主要原因是食品饮料行业、抓娃娃机商店、礼品店和奢侈品零售网络扩张。随着租赁需求上升，核心区一线街铺的租金有望止跌回升5%-10%左右。